Alerta Registral
SUNARP — Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
La alerta registral es un servicio gratuito de SUNARP que te notifica por correo electrónico y SMS cada vez que alguien presenta un título para inscripción sobre tu partida registral. Es una herramienta de protección contra fraudes inmobiliarios, ya que te permite enterarte de cualquier intento de transferencia, hipoteca o carga sobre tu propiedad de forma oportuna.
Requisitos para activar la alerta registral
Documentos y datos que necesitas para activar la alerta registral en SUNARP.
Para registrarte en el portal de SUNARP en línea.
De tu inmueble, vehículo o empresa que deseas proteger.
Para recibir las notificaciones de alerta.
Debes ser titular de la partida o tener interés legítimo.
Cómo activar la alerta registral
Sigue estos pasos para activar la alerta registral gratuita en SUNARP.
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1
Ingresar al portal SUNARP
Accede a enlinea.sunarp.gob.pe y regístrate o inicia sesión.
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2
Seleccionar "Alerta Registral"
Busca la opción de Alerta Registral en el menú de servicios.
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3
Registrar tu partida
Ingresa el número de partida registral que deseas monitorear.
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4
Confirmar datos de contacto
Verifica tu correo electrónico y número celular para recibir las alertas.
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5
Activar el servicio
Confirma la activación y recibirás alertas cada vez que se presente un título sobre tu partida.
Costo del trámite
Consejos y datos útiles
Registra todas tus propiedades en el servicio de alerta registral como medida de protección.
Si recibes una alerta de un título que no reconoces, actúa de inmediato y formula oposición ante SUNARP.
El servicio también funciona para partidas de vehículos y personas jurídicas (empresas).
Complementa la alerta registral con la inmovilización temporal de partida para mayor protección.
Errores que debes evitar
Si tienes varios inmuebles o vehículos, debes inscribir cada partida por separado en el sistema de alertas. Dejar alguna sin registrar te deja vulnerable al fraude.
Cuando recibes una alerta, significa que alguien está intentando modificar tu partida. Actúa de inmediato contactando a SUNARP si no reconoces la operación.
La alerta registral solo te notifica; no bloquea la inscripción. Si detectas una operación sospechosa, debes solicitar la inmovilización de partida para proteger tu propiedad.
Preguntas sobre la alerta registral
¿Es gratis el servicio de alerta registral?
Sí, la alerta registral es un servicio completamente gratuito de SUNARP disponible para todos los ciudadanos.
¿Qué hacer si recibo una alerta de un título que no reconozco?
Debes acudir de inmediato a la Oficina Registral correspondiente para formular una oposición al título presentado y denunciar el posible fraude ante la policía y fiscalía.
¿Cuántas partidas puedo registrar en la alerta registral?
Puedes registrar todas las partidas que desees sin costo. No hay límite en la cantidad de partidas que puedes monitorear.
Información útil de SUNARP
Oficinas Registrales a nivel nacional
(01) 208-3100
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