Certificado Registral Inmobiliario (CRI)
SUNARP — Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
El Certificado Registral Inmobiliario (CRI) es un documento que consolida en un solo certificado toda la información registral de un inmueble: datos del propietario, descripción del predio, cargas y gravámenes. Es el documento más completo que SUNARP emite sobre un inmueble y reemplaza a la necesidad de solicitar múltiples documentos por separado.
Requisitos para obtener el CRI
Documentos y datos que necesitas para solicitar el Certificado Registral Inmobiliario.
Número de la partida del inmueble en el Registro de Propiedad Inmueble.
Documento de identidad del solicitante.
S/ 71.00 en caja de la oficina registral.
Cómo obtener el CRI
Sigue estos pasos para solicitar el Certificado Registral Inmobiliario en SUNARP.
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1
Acudir a la Oficina Registral
Dirígete a cualquier Oficina Registral de SUNARP a nivel nacional.
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2
Solicitar el CRI en mesa de partes
Presenta tu solicitud indicando el número de partida del inmueble.
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3
Realizar el pago
Paga la tasa de S/ 71.00 en la caja de la oficina registral.
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4
Esperar el procesamiento
El certificado se emite en un plazo de 3 a 5 días hábiles.
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5
Recoger el CRI
Recoge el certificado en la misma oficina donde lo solicitaste.
Dónde y cómo pagar
Pago — Certificado Registral Inmobiliario (CRI)
Consejos y datos útiles
El CRI es ideal cuando necesitas toda la información de un inmueble en un solo documento, evitando solicitar copia literal + certificado de gravámenes por separado.
Es el documento más solicitado en transacciones inmobiliarias, trámites bancarios y procesos judiciales.
Si solo necesitas verificar cargas o gravámenes, el certificado de gravámenes (S/ 14.00) es más económico.
Errores que debes evitar
Acudir sin tu DNI vigente o sin el número exacto de partida registral causa rechazo de la solicitud. Lleva todos los documentos necesarios desde la primera visita.
Si los datos del predio no coinciden con los registros, el CRI no se emitirá. Confirma la partida electrónica y datos del inmueble con una búsqueda de índices primero.
El CRI es un documento certificado con resumen del estado actual; la copia literal reproduce todos los asientos. Elige el trámite correcto según lo que necesitas.
Preguntas sobre el CRI
¿Qué información contiene el CRI?
Contiene datos del propietario actual, descripción del inmueble (área, linderos, ubicación), cargas y gravámenes vigentes (hipotecas, embargos) y el historial de transferencias.
¿Cuánto cuesta el CRI en SUNARP?
El Certificado Registral Inmobiliario tiene un costo de S/ 71.00 y se solicita presencialmente en las Oficinas Registrales.
¿Se puede obtener el CRI por internet?
Actualmente el CRI solo se emite de forma presencial en las Oficinas Registrales de SUNARP. Para consultas en línea, puedes solicitar una copia literal o un certificado de gravámenes.
Información útil de SUNARP
Oficinas Registrales a nivel nacional
(01) 208-3100
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