Obtener Título de Propiedad
Organismo de Formalización de la Propiedad Informal — COFOPRI
Obtén tu título de propiedad de forma gratuita a través de COFOPRI. Este trámite permite formalizar la posesión de tu terreno, obteniendo un título que se inscribe directamente en SUNARP (Registros Públicos).
Requisitos para obtener título de propiedad
Documentos que debes presentar en la oficina de COFOPRI.
Documento Nacional de Identidad vigente de todas las personas que figurarán como propietarios del terreno.
Constancia de posesión emitida por la municipalidad distrital correspondiente.
Plano del lote o terreno que se desea formalizar con las medidas perimétricas.
Declaración jurada simple indicando el tiempo de posesión del terreno.
El solicitante no debe tener otro título de propiedad inscrito a su nombre en la misma zona.
Cómo obtener tu título de propiedad con COFOPRI
Sigue estos pasos para formalizar tu terreno de forma gratuita.
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1
Verificar si tu zona está en proceso de formalización
Ingresa a cofopri.gob.pe o acude a sus oficinas para verificar si tu zona está priorizada.
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2
Acudir a la oficina COFOPRI con DNI de todos los propietarios
Lleva el DNI vigente de todas las personas que figurarán como propietarios del terreno.
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3
Presentar constancia de posesión de la municipalidad
Entrega la constancia de posesión emitida por tu municipalidad distrital.
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4
COFOPRI realiza verificación de campo
Personal de COFOPRI visitará el terreno para verificar la posesión y tomar medidas del lote.
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5
Firmar la ficha registral
Una vez verificado el terreno, deberás firmar la ficha registral con los datos del predio.
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6
COFOPRI inscribe el título en SUNARP
COFOPRI gestiona la inscripción del título de propiedad en los Registros Públicos (SUNARP) de forma gratuita.
Costo del trámite
Pago — Título de Propiedad COFOPRI
Criterios de elegibilidad para título de propiedad
Debes acreditar la posesión efectiva del terreno que deseas formalizar.
No debes tener un título de propiedad registrado a tu nombre en la misma zona de formalización.
El terreno debe ubicarse en una zona que COFOPRI haya priorizado para el proceso de formalización.
El terreno no debe estar ubicado en zonas declaradas de alto riesgo por desastres naturales.
Consejos y datos útiles
El título incluye inscripción gratuita en SUNARP. No necesitas pagar nada adicional por el registro en Registros Públicos.
Obtén primero tu constancia de posesión en la municipalidad. Es un requisito indispensable para iniciar el trámite en COFOPRI.
Todos los propietarios deben estar presentes. Si el terreno será a nombre de varias personas, todas deben asistir con su DNI vigente.
COFOPRI trabaja por zonas priorizadas. Consulta en su portal si tu zona ya está incluida en el programa de formalización.
Errores comunes al tramitar título de propiedad
No obtener la constancia de posesión antes de ir a COFOPRI. Sin la constancia municipal, COFOPRI no puede iniciar el trámite.
Ir sin el DNI de todos los propietarios. Si faltan DNI de algún copropietario, el trámite no podrá avanzar.
Pagar a tramitadores informales. El trámite de COFOPRI es completamente gratuito. No pagues a intermediarios.
Preguntas sobre título de propiedad COFOPRI
¿COFOPRI viene a mi zona?
Sí, COFOPRI trabaja por zonas priorizadas. Puedes consultar si tu zona está incluida en cofopri.gob.pe o en sus oficinas.
¿El título se inscribe automáticamente en SUNARP?
Sí, COFOPRI gestiona la inscripción registral del título de propiedad en SUNARP sin costo adicional.
¿Es realmente gratis?
Sí, todo el proceso de obtención de título de propiedad a través de COFOPRI es completamente gratuito, incluyendo la inscripción en SUNARP.
Información útil de COFOPRI
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