TrámitesPerú
0%
Trámites Perú como app · sin tienda · 5 seg
Ir al contenido principal
🔍 Buscar Trámite
🏛️

Municipalidades del Perú — Todos los trámites distritales y provinciales en un solo lugar

Gobiernos locales del Perú · 1,874 municipalidades · Ley Orgánica 27972 · TUPA distrital · Verificación contra fuentes oficiales

21 trámites disponibles Sitio oficial

Las municipalidades son los órganos de gobierno local del Perú. Existen 1,874 municipalidades (196 provinciales y 1,678 distritales) reguladas por la Ley Orgánica de Municipalidades — Ley 27972. Administran los trámites más usados por los ciudadanos y emprendedores: licencia de funcionamiento, ITSE Defensa Civil, impuesto predial, arbitrios, matrimonio civil, partidas de nacimiento, licencias de edificación y certificados de propiedad.

Aquí encontrarás los 21 trámites municipales con requisitos, costos y plazos verificados contra TUPA distritales, ordenanzas vigentes y la normativa nacional (Ley 28976 de licencias, DS 002-2018-PCM ITSE, TUO DS 156-2004-EF Tributación Municipal, Ley 29090 Habilitaciones, Ley 27972 LOM). Cada guía está actualizada al 6 de junio de 2026 e incluye links a los portales oficiales de cada municipalidad y al estándar nacional de gob.pe/municipalidades.

Última actualización6 de junio de 2026
EntidadMunicipalidades del Perú
Fuente oficialgob.pe/municipalidades
Guía informativa independiente. No somos una municipalidad. Los costos varían según cada municipalidad. Verifica en el portal oficial de tu distrito.
🏛️
4 claves del sistema municipal peruano Ley 27972 LOM · TUPA distrital · INDECOPI CEB · Tribunal Fiscal

Antes de empezar cualquier trámite municipal, esto te ahorra tiempo y plata:

🏛️
Cada municipalidad tiene su TUPAEl Texto Único de Procedimientos Administrativos define costos, requisitos y plazos. Lo que sirve en un distrito puede no aplicar en otro.
📋
Distrital vs ProvincialLa distrital emite licencias y certificados en su jurisdicción. La provincial aprueba zonificación, ratifica arbitrios y resuelve apelaciones tributarias.
🛡️
Barreras burocráticas: INDECOPI CEBSi te exigen requisitos no previstos en la ley o cobran tasas excesivas, denuncia ante la Comisión de Eliminación de Barreras Burocráticas. Es gratuito.
⚖️
Reclamación 20 días + Tribunal FiscalPara tributos municipales (predial, arbitrios, multas): reclamación 20 días ante la municipalidad, apelación 15 días al Tribunal Fiscal. Sin abogado.

En el Cercado de Lima, los tributos municipales los administra el SAT Lima (no la MML directa). Las licencias de funcionamiento sí las emite la MML a través del DAMF.

Todos los trámites

Trámites disponibles en Municipalidades

Selecciona un trámite para ver los requisitos completos, pasos y costos actualizados.

💍
Presencial
Matrimonio civil
Celebración del matrimonio civil en la municipalidad. Requisitos, documentos y costos del trámite.
  • Desde S/ 80 (varía)
  • Presencial
  • 15-30 días de trámite
Ver requisitos
🏪
Presencial Virtual
Licencia de funcionamiento municipal 2026
TUO DS 163-2020-PCM. Riesgo bajo y medio: aprobación automática (DL 1497). Lima Cercado: S/178.70 bajo, S/202.50 medio, S/79.20 alto. Vigencia indeterminada, ITSE 2 años.
  • Lima Cercado S/178.70 – 202.50
  • Vigencia indeterminada
  • Multa sin licencia: 2 UIT (S/11,000)
Ver requisitos
🏗️
Presencial
Licencia de edificación
Autorización para construir, remodelar, ampliar o demoler edificaciones. 4 modalidades (A, B, C, D).
  • S/ 126 – S/ 440 aprox.
  • 4 modalidades
  • Ley 29090
Ver requisitos
🗺️
Presencial / Virtual
Certificado de zonificación y vías 2026
Documento provincial (Ley 29090 art 14) que certifica la zonificación, usos compatibles, afectaciones del Plan Vial y coeficientes de edificación de un predio. Necesario para habilitación urbana de terreno rústico.
  • MML S/184.50 (código 1001 TUPA)
  • 5 días hábiles · vigencia 36 meses
  • SPHU Jr. Caylloma 482
Ver requisitos
🏠
Presencial Virtual
Impuesto predial
Tributo anual que grava la propiedad de predios urbanos y rústicos. Pago al contado o en cuotas.
  • Según autovalúo
  • Al contado o 4 cuotas
  • D.L. 776
Ver requisitos
🧹
Presencial Virtual
Arbitrios municipales 2026
3 servicios: limpieza pública + parques y jardines + serenazgo. Pago trimestral feb/may/ago/nov o anual con descuento 5-10%. Cercado Lima → SAT. DL 776 + Ley 27972 + STC 0053-2004.
  • Variable según distrito
  • Trimestral o anual
  • Descuento pronto pago 5-10%
Ver requisitos
📐
Presencial
Certificado de parámetros urbanísticos
Normas de edificación del predio: zonificación, altura, retiros, área libre, estacionamientos. Obligatorio para licencia.
  • S/35 – S/100
  • 5 días hábiles · Vigencia 36 meses
  • Municipalidad distrital
Ver requisitos
📢
Presencial
Autorización de anuncios y publicidad
Permiso municipal para instalar letreros, paneles, banners y publicidad exterior.
  • S/ 100 – S/ 500 aprox.
  • 15 días hábiles
  • Ordenanza municipal
Ver requisitos
🔢
Presencial
Certificado de Numeración Municipal 2026
Número oficial del predio: variable según TUPA distrital, plazo 5 días hábiles. Obligatorio para SUNARP, agua, luz e hipoteca.
  • Costo variable (TUPA municipal)
  • 5 días hábiles · inspección ocular
  • Ley 27972 art. 79 · RNE Norma GH.020
Ver guía completa
📍
Presencial
Certificado de jurisdicción
Documento que certifica a qué distrito o provincia pertenece un predio según su ubicación.
  • S/ 35 – S/ 60 aprox.
  • 5-7 días hábiles
  • Ley 27972
Ver requisitos
🔨
Presencial
Licencia de demolición
Autorización para demoler total o parcialmente una edificación existente.
  • Desde S/ 1,000 aprox.
  • Presencial
  • Ley 29090
Ver requisitos
🏘️
Presencial
Habilitación urbana
Proceso para convertir un terreno rústico en urbano, dotándolo de servicios básicos y vías.
  • S/ 500 – S/ 5,000+ aprox.
  • 4 modalidades
  • Ley 29090
Ver requisitos
📄
Presencial
Constancia de Posesión Municipal 2026
NUEVO sin copia de DNI tras DS 006-2026-VIVIENDA (21-abr-2026). Acredita ocupación pacífica del predio. Útil para Sedapal, Enel/Luz del Sur, COFOPRI Ley 28687. NO es título de propiedad.
  • S/34-300 según distrito
  • 4 días hábiles · sin copia DNI
  • Ley 27972 + Ley 28687 + DS 006-2026-VIVIENDA
Ver requisitos
📋
Presencial
Divorcio municipal
Separación convencional y divorcio ulterior por mutuo acuerdo ante la municipalidad.
  • S/ 300 – S/ 600 aprox.
  • 2-3 meses
  • Ley 29227
Ver requisitos
🛡️
Presencial y virtual
Certificado ITSE (Defensa Civil) — 4 niveles
Inspección Técnica de Seguridad de tu local — antes Defensa Civil. Requisito para abrir negocio. 4 niveles de riesgo, silencio positivo en bajo y medio.
  • Desde ~S/ 193 (Lima)
  • 5-7 días + silencio positivo
  • Vigencia: 2 años
Ver requisitos
📋
Presencial
Compatibilidad de uso
Verifica si tu actividad es compatible con la zonificación.
  • ~S/ 20-50
  • 5-10 días
  • Previo a licencia
Ver requisitos
🛣️
Presencial
Uso de vía pública
Permiso para eventos, ferias, comercio o construcción en vía pública.
  • Variable
  • 5-15 días
  • Presencial
Ver requisitos
💳
Mixto
Pago de multas municipales
Paga multas con descuentos y fraccionamiento disponibles.
  • Variable
  • Pago inmediato
  • Presencial o virtual
Ver guía
Presencial
No adeudo municipal
Certificado obligatorio para vender inmueble. Sin deudas de predial ni arbitrios.
  • ~S/ 10-30
  • 3-7 días
  • Obligatorio ante notario
Ver requisitos

Contacto comercial: contacto@tramitesperu.com

Información útil sobre Municipalidades

Horario de atenciónLunes a viernes: 8:00 a.m. – 4:30 p.m.
Algunas municipalidades atienden sábados medio día
Consulta tu municipalidadBusca los datos de contacto y TUPA de tu municipalidad en gob.pe/municipalidades
TUPAEl Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) de cada municipalidad detalla los costos exactos de cada trámite
Base legalLey 27972 (Ley Orgánica de Municipalidades)
D.L. 776 (Ley de Tributación Municipal)
Ley 29090 (Habilitaciones y edificaciones)
Lo que siempre preguntan

Lo que la gente pregunta sobre trámites municipales

¿Qué trámites se realizan en la municipalidad?

En las municipalidades se realizan trámites como licencia de funcionamiento, matrimonio civil, pago de impuesto predial y arbitrios, licencia de edificación, certificados de zonificación, parámetros urbanísticos, numeración, constancia de posesión, autorización de anuncios, habilitación urbana, licencia de demolición y divorcio municipal.

¿Cuánto cuesta una licencia de funcionamiento?

El costo varía según la municipalidad, el giro del negocio y el área del local. En promedio oscila entre S/ 100 y S/ 500. Incluye la tasa de inspección técnica de seguridad (ITSE). El trámite está regulado por la Ley 28976 — Marco de Licencia de Funcionamiento.

¿Cuáles son los requisitos para casarse por civil?

Los requisitos básicos son: DNI vigente de ambos contrayentes, partida de nacimiento actualizada (máximo 6 meses de antigüedad), certificado de soltería emitido por RENIEC, certificado médico prenupcial, declaración jurada de domicilio, dos testigos mayores de edad con DNI y el pago de la tasa municipal (entre S/ 169 y S/ 230 aproximadamente).

¿Cuándo vence el pago del impuesto predial?

El impuesto predial se puede pagar al contado hasta el último día hábil de febrero con un descuento de entre 5% y 8%, o en cuotas trimestrales con vencimiento en febrero, mayo, agosto y noviembre. El monto se calcula según el valor del autovalúo establecido por el Ministerio de Vivienda.

¿Puedo hacer trámites municipales en línea?

Algunas municipalidades ofrecen trámites en línea como pago de impuesto predial, arbitrios y solicitud de licencia de funcionamiento. Sin embargo, la mayoría de trámites como matrimonio civil, licencia de edificación y constancia de posesión requieren presentación presencial. Consulta el portal web de tu municipalidad para ver qué servicios virtuales ofrece.

Contacto comercial: contacto@tramitesperu.com

¿No encuentras tu trámite?

Escríbenos y lo documentamos. Cada semana agregamos nuevas guías según lo que la gente necesita.

Enviar solicitud