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Poder por Escritura Pública desde el Extranjero

Trámite consular — Cancillería

Presencial Sitio oficial

Si estás fuera de Perú y necesitas autorizar a alguien para manejar tus propiedades, representarte en juicios, constituir empresas u otros actos que superen 3 UIT (aprox. S/16,500), puedes otorgar un poder por escritura pública en cualquier consulado peruano. Este poder no tiene fecha de vencimiento salvo que se especifique o sea revocado.

Última actualización6 de abril de 2026

Entidad responsableCancillería (Ministerio de Relaciones Exteriores)

Fuente oficialgob.pe/rree

Verificado porEquipo TrámitesPerú.com

Guía informativa independiente. No somos la Cancillería. Verifica siempre en la fuente oficial.

Costo US$50 – US$100 (referencial) Arancel consular, varía por consulado y tipo

Vigencia Sin vencimiento Salvo que se especifique o sea revocado

Modalidad Presencial en consulado Consulado peruano en el extranjero

Documentos necesarios

Requisitos para otorgar poder por escritura pública

Documentos y datos que debes llevar al consulado peruano para otorgar un poder por escritura pública.

🪪

DNI o pasaporte vigente

Documento de identidad vigente para acreditar tu identidad ante el cónsul.

👤

Datos completos del apoderado (nombre, DNI, dirección)

Nombre completo, número de DNI y dirección de domicilio de la persona que recibirá el poder.

📋

Descripción detallada de las facultades a otorgar

Detalle preciso de los actos que el apoderado podrá realizar en tu nombre (vender, comprar, representar en juicio, etc.).

📄

Documento que acredite el bien o derecho (escritura, título, etc.)

Si el poder involucra un bien específico, lleva el documento que lo acredite (partida registral, título de propiedad, etc.).

Paso a paso

Cómo otorgar poder por escritura pública en el extranjero

Sigue estos pasos para formalizar tu poder en un consulado peruano.

1

Ubica el consulado peruano más cercano

Consulta el directorio de consulados en gob.pe/rree para encontrar la oficina consular más cercana a tu ubicación.
2

Solicita cita para otorgamiento de poder

Contacta al consulado por teléfono o email para agendar una cita. Consulta los documentos específicos que requieren.
3

Acude con tu identificación y datos del apoderado

Preséntate el día de la cita con tu DNI o pasaporte vigente, los datos completos del apoderado y la descripción de las facultades.
4

El cónsul formaliza la escritura pública

El cónsul actúa como notario público y formaliza la escritura pública del poder con las facultades que especifiques.
5

El consulado envía el documento a Perú para su inscripción

La escritura pública se remite a Perú para su inscripción en Registros Públicos (SUNARP), lo que le da validez registral.

Información de pago

Costo del trámite

Pago — Poder por Escritura Pública

Rango referencialUS$50 – US$100 según consulado (más que poder fuera de registro)

Equivalencia1 sol consular = US$1.00

Medio de pagoConsulta con tu consulado los medios aceptados

Contacto comercial: [email protected]

Recomendación verificada

Lo que TrámitesPerú recomienda

Especifica claramente las facultades: generales o especiales. Las facultades generales permiten actos de administración; las especiales, actos de disposición (vender, hipotecar).

Para montos mayores a 3 UIT se requiere escritura pública obligatoriamente. Este es el tipo de poder adecuado para esos casos.

Consulta el arancel exacto con tu consulado antes de acudir, ya que varía según la sede consular.

Este poder se inscribe en Registros Públicos (SUNARP), lo que le otorga publicidad registral y oponibilidad frente a terceros.

Ojo con esto

Errores que otros no te cuentan

No especificar las facultades con detalle suficiente. Un poder vago puede ser rechazado o generar problemas legales. Detalla exactamente qué actos puede realizar el apoderado.

No incluir datos completos del apoderado. Asegúrate de llevar nombre completo, número de DNI y dirección de domicilio del apoderado.

No verificar el arancel antes de asistir. El costo varía por consulado. Confirma el monto y los medios de pago aceptados antes de tu cita.

Lo que siempre preguntan

Lo que la gente pregunta sobre poder por escritura pública

¿El poder tiene fecha de vencimiento?

No, salvo que se establezca expresamente o sea revocado. El poder por escritura pública tiene vigencia indefinida mientras no se revoque o se cumpla el plazo especificado en el documento.

¿Para qué sirve este poder?

Para transferir propiedades, representación judicial, constituir empresas, cobrar deudas y otros actos legales en Perú. Es el tipo de poder requerido cuando se involucran bienes registrables o montos superiores a 3 UIT.

¿Puedo revocar el poder desde el extranjero?

Sí, en el mismo consulado donde lo otorgaste. La revocación también se inscribe en SUNARP para que tenga efectos frente a terceros.

¿Cuánto cuesta otorgar un poder por escritura pública?

Entre US$50 y US$100 según el consulado. Consulta tarifas en rree.gob.pe.

¿Necesito cita previa en el consulado?

La mayoría de consulados requieren cita previa para poderes por escritura pública.

¿Cuánto demora la inscripción en SUNARP?

Aproximadamente 7 días hábiles si la documentación está completa y sin observaciones.

¿Puedo otorgar un poder general?

Sí, pero para actos de disposición (venta de inmuebles) se requiere poder especial con facultades expresas.

Información útil de Cancillería

Horario de atenciónVaría según consulado
Consulta horarios en gob.pe/rree

Central telefónica(01) 204-2400
Cancillería — Lima

Sitio web oficialwww.gob.pe/rree

Directorio consularConsulta consulados en gob.pe/rree

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Redactado por el Equipo Editorial de TrámitesPerú — división Migratoria. Información verificada con fuentes oficiales · Metodología · Política editorial · Reportar error

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