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Obtener Título de Propiedad

Organismo de Formalización de la Propiedad Informal — COFOPRI

Presencial cofopri.gob.pe

Obtén tu título de propiedad de forma gratuita a través de COFOPRI. Este trámite permite formalizar la posesión de tu terreno, obteniendo un título que se inscribe directamente en SUNARP (Registros Públicos).

Última actualización6 de abril de 2026

Entidad responsableCOFOPRI

Fuente oficialcofopri.gob.pe

Verificado porEquipo TrámitesPerú.com

Guía informativa independiente. No somos COFOPRI. Verifica siempre en la fuente oficial.

Costo Gratis

Tiempo 90-180 días

Modalidad Presencial

Documentos necesarios

Requisitos para obtener título de propiedad

Documentos que debes presentar en la oficina de COFOPRI.

🪪

DNI vigente de todos los propietarios

Documento Nacional de Identidad vigente de todas las personas que figurarán como propietarios del terreno.

📋

Constancia de posesión municipal

Constancia de posesión emitida por la municipalidad distrital correspondiente.

📐

Plano del lote

Plano del lote o terreno que se desea formalizar con las medidas perimétricas.

📝

Declaración jurada de posesión

Declaración jurada simple indicando el tiempo de posesión del terreno.

🚫

No tener otro título registrado

El solicitante no debe tener otro título de propiedad inscrito a su nombre en la misma zona.

Paso a paso

Cómo obtener tu título de propiedad con COFOPRI

Sigue estos pasos para formalizar tu terreno de forma gratuita.

1

Verificar si tu zona está en proceso de formalización

Ingresa a cofopri.gob.pe o acude a sus oficinas para verificar si tu zona está priorizada.
2

Acudir a la oficina COFOPRI con DNI de todos los propietarios

Lleva el DNI vigente de todas las personas que figurarán como propietarios del terreno.
3

Presentar constancia de posesión de la municipalidad

Entrega la constancia de posesión emitida por tu municipalidad distrital.
4

COFOPRI realiza verificación de campo

Personal de COFOPRI visitará el terreno para verificar la posesión y tomar medidas del lote.
5

Firmar la ficha registral

Una vez verificado el terreno, deberás firmar la ficha registral con los datos del predio.
6

COFOPRI inscribe el título en SUNARP

COFOPRI gestiona la inscripción del título de propiedad en los Registros Públicos (SUNARP) de forma gratuita.

Información de pago

Costo del trámite

Pago — Título de Propiedad COFOPRI

CostoGratis

Quién puede acceder

Criterios de elegibilidad para título de propiedad

🏠

Ser poseedor del terreno

Debes acreditar la posesión efectiva del terreno que deseas formalizar.

🚫

No tener título de otro predio

No debes tener un título de propiedad registrado a tu nombre en la misma zona de formalización.

✅

El terreno debe estar en zona habilitada

El terreno debe ubicarse en una zona que COFOPRI haya priorizado para el proceso de formalización.

⚠️

No estar en zona de riesgo

El terreno no debe estar ubicado en zonas declaradas de alto riesgo por desastres naturales.

Contacto comercial: [email protected]

Recomendación verificada

Lo que TrámitesPerú recomienda

El título incluye inscripción gratuita en SUNARP. No necesitas pagar nada adicional por el registro en Registros Públicos.

Obtén primero tu constancia de posesión en la municipalidad. Es un requisito indispensable para iniciar el trámite en COFOPRI.

Todos los propietarios deben estar presentes. Si el terreno será a nombre de varias personas, todas deben asistir con su DNI vigente.

COFOPRI trabaja por zonas priorizadas. Consulta en su portal si tu zona ya está incluida en el programa de formalización.

Ojo con esto

Errores que otros no te cuentan

No obtener la constancia de posesión antes de ir a COFOPRI. Sin la constancia municipal, COFOPRI no puede iniciar el trámite.

Ir sin el DNI de todos los propietarios. Si faltan DNI de algún copropietario, el trámite no podrá avanzar.

Pagar a tramitadores informales. El trámite de COFOPRI es completamente gratuito. No pagues a intermediarios.

Lo que siempre preguntan

Lo que la gente pregunta sobre título de propiedad COFOPRI

¿COFOPRI viene a mi zona?

Sí, COFOPRI trabaja por zonas priorizadas. Puedes consultar si tu zona está incluida en cofopri.gob.pe o en sus oficinas.

¿El título se inscribe automáticamente en SUNARP?

Sí, COFOPRI gestiona la inscripción registral del título de propiedad en SUNARP sin costo adicional.

¿Es realmente gratis?

Sí, todo el proceso de obtención de título de propiedad a través de COFOPRI es completamente gratuito, incluyendo la inscripción en SUNARP.

Información útil de COFOPRI

Teléfono(01) 319-3838

Portalcofopri.gob.pe

DirecciónAv. Paseo de la República 3135, San Isidro, Lima

HorarioLunes a Viernes, 8:30 a.m. - 4:30 p.m.

¿Te fue útil esta guía?

¡Gracias por tu opinión! Nos ayuda a mejorar.

Contacto comercial: [email protected]

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Escríbenos y lo documentamos. Cada semana agregamos nuevas guías según lo que la gente necesita.

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Redactado por el Equipo Editorial de TrámitesPerú — división Registral. Información verificada con fuentes oficiales · Metodología · Política editorial · Reportar error

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Requisitos para obtener título de propiedad

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Verificar si tu zona está en proceso de formalización

Acudir a la oficina COFOPRI con DNI de todos los propietarios

Presentar constancia de posesión de la municipalidad

COFOPRI realiza verificación de campo

Firmar la ficha registral

COFOPRI inscribe el título en SUNARP