Contrato de compraventa vehicular ante notario: acta o escritura pública

El acta de transferencia con firmas legalizadas es un documento donde el notario certifica que comprador y vendedor firmaron ante él; es suficiente para inscribir la transferencia en SUNARP y es la vía más usada y económica para vehículos. La escritura pública es un instrumento protocolar más completo que el notario incorpora a su registro, brinda mayor protección y suele usarse en ventas de alto valor o cuando una de las partes lo exige. Ambas sirven para inscribir el cambio de propietario.

La compraventa en sí es válida entre las partes con el solo acuerdo (Art. 1529 del Código Civil), pero para inscribir la transferencia en SUNARP y que el cambio de propietario sea oponible a terceros necesitas un acta de transferencia con firmas legalizadas o una escritura pública ante notario. Sin ese documento notarial el vehículo seguirá figurando a nombre del vendedor.

Los gastos notariales del acta de transferencia con firmas legalizadas suelen ir de S/150 a S/300 según la notaría; la escritura pública cuesta más, en torno a S/250 a S/600. A esto se suma aparte el arancel de inscripción en SUNARP (S/27.50 de calificación + S/71.50 de inscripción, tarifa fija que no depende del valor del vehículo).

Saca la boleta informativa del vehículo en SUNARP para confirmar el propietario real y verificar que no tenga cargas, gravámenes, prenda vehicular, embargos ni alertas de robo. Consulta las papeletas en SUTRAN (nacional) o en el SAT (Lima), revisa que la revisión técnica y el SOAT estén vigentes y compara los datos de la tarjeta de propiedad con el DNI del vendedor.

No. SUNARP muestra propietario, cargas, gravámenes y embargos, pero no las papeletas de tránsito. Las multas se consultan en SUTRAN a nivel nacional o en el SAT si la papeleta es de Lima. Las papeletas impagas quedan asociadas al vehículo y pueden impedir trámites posteriores.

La ley no obliga a un reparto fijo: lo definen las partes en el contrato. En la práctica es frecuente que el comprador asuma los gastos notariales y la inscripción en SUNARP, pero puede pactarse que se dividan o que los pague el vendedor. Conviene dejarlo escrito en el acta o la minuta para evitar discusiones.

Después de firmar, el notario presenta el parte notarial en SUNARP para inscribir al nuevo propietario; la inscripción demora alrededor de 7 días hábiles. Recién con la inscripción el cambio de propietario es oponible a terceros. Luego corresponde actualizar la tarjeta de propiedad y comunicar el cambio para el impuesto vehicular en el SAT o la municipalidad.

Sí. Puedes acudir a cualquier notaría del Perú, sin importar el distrito donde esté registrado el vehículo ni el domicilio del comprador o del vendedor. El parte notarial se puede presentar de forma electrónica a SUNARP mediante el Sistema de Intermediación Digital (SID-SUNARP).