1 AÑO ESTRICTO DE CADUCIDAD desde el momento del despojo (recobrar) o desde el último acto perturbatorio (retener). Vencido: IMPROCEDENTE — no hay prórroga ni interrupción. Si pasaste el año: vías alternativas son la REIVINDICACIÓN (si eres propietario, sin plazo Art. 927 CC) o la DENUNCIA PENAL POR USURPACIÓN (Art. 202 CP, prescripción 2-5 años). El plazo es la principal limitación del interdicto.

Tasa judicial proporcional al valor del bien en URP. Suele ser MODESTA en interdictos (S/220-S/1,500) porque la cuantía se calcula sobre el valor de la POSESIÓN (no del bien completo). Carta notarial al despojante (~S/40-S/120) — opcional pero útil. Abogado privado S/2,000-S/8,000. Inspección judicial: gratuita. Total típico S/2,500-S/10,000. Defensa pública gratuita MINJUS (01) 204-8020 para vulnerabilidad económica.

PROCESO SUMARÍSIMO — el MÁS RÁPIDO del CPC. En teoría: 3-4 meses primera instancia. En la práctica: 4-8 meses con audiencia + inspección + sentencia. Apelación: 2-3 meses adicionales. Total: 6-12 meses. RÁPIDO comparado con reivindicación (2-5 años). La APELACIÓN NO TIENE EFECTO SUSPENSIVO (Art. 597 CPC) — la sentencia se ejecuta inmediatamente.

¿Qué pasa si gano la sentencia?

FUNDADA en INTERDICTO DE RECOBRAR: ordena RESTITUCIÓN INMEDIATA del bien con apoyo de la PNP si no entrega voluntariamente (Art. 605 CPC) + indemnización por pérdidas. La sentencia se ejecuta aunque el demandado apele. FUNDADA en INTERDICTO DE RETENER: ordena CESE de la perturbación + multas coercitivas progresivas si el demandado persiste + protección judicial para mantener tu posesión. Resolución de FONDO: queda abierta una eventual reivindicación posterior si hay disputa de propiedad.

¿Necesito carta notarial previa?

NO obligatorio. Pero ÚTIL para acreditar perturbación documentada (en retener). En recobrar, la carta puede usarse para identificar el momento del despojo. NO se requiere conciliación extrajudicial previa para interdictos (no están en la lista del Art. 6 Ley 26872). Recomendación: DOCUMENTÁ TODO con denuncias policiales y de Serenazgo desde el primer acto, aunque no inicies la demanda inmediatamente.

SÍ obligatorio. Proceso sumarísimo técnico con plazos críticos. Defensa pública gratuita MINJUS (01) 204-8020 para vulnerabilidad económica. Para casos urgentes (invasiones recientes): contacta DEFENSORÍA DEL PUEBLO si afecta vivienda familiar; clínicas jurídicas universitarias toman casos sociales relevantes (vivienda, comunidades).

Interdicto de Recobrar y de Retener en Perú: proceso sumarísimo CPC arts. 597-607, plazo de 1 año y trámite

Costo S/2,500-S/10K Tasa proporcional + abogado + carta notarial

Duración 3-6 meses Sumarísimo · apelación sin efecto suspensivo

Plazo 1 año estricto Desde el despojo o última perturbación

CPC arts. 603 (recobrar) y 606 (retener)

Los 2 tipos de interdicto

Identificá correctamente cuál corresponde a tu situación. Pueden ACUMULARSE como pretensiones cuando ambas configuran simultáneamente.

1

Interdicto de RECOBRAR (Art. 603 CPC)

Cuando se PERDIÓ TOTALMENTE la posesión por DESPOJO. El despojo puede ser VIOLENTO (con uso de fuerza física o intimidación), CLANDESTINO (a escondidas, aprovechando ausencia del poseedor) o por ENGAÑO. El demandante PIDE: la RESTITUCIÓN INMEDIATA del bien. EJEMPLOS: invasores que tomaron tu lote durante el fin de semana; arrendador que cambió cerraduras de tu local; vecino que demolió tu cerco y se posesionó del terreno; tercero que se introdujo en tu vivienda durante tu viaje. CRÍTICO: el plazo de 1 año se cuenta desde el momento del despojo. Sentencia FUNDADA = restitución inmediata con apoyo de la PNP (Art. 605 CPC).

2

Interdicto de RETENER (Art. 606 CPC)

Cuando CONSERVÁS la posesión pero sufrís PERTURBACIÓN que amenaza con desplazarte o que daña tu posesión. La perturbación puede ser: AMENAZAS verbales o escritas de despojo; INTENTOS DE INGRESO sin permiso; RUIDOS u olores que tornan imposible el uso normal; DAÑOS al bien (corte de servicios, demolición parcial, vandalismo); ACTOS HOSTILES reiterados del perturbador. El demandante PIDE: el CESE de la perturbación + multas coercitivas progresivas si el demandado persiste + protección judicial. Plazo: 1 año desde el ÚLTIMO acto perturbatorio (si la conducta es continuada, se renueva con cada nuevo acto).

3

Acumulación de pretensiones

Si tu caso configura AMBOS (perdiste parte de la posesión y la conservás en otra parte; sufriste perturbación que ya consumó despojo parcial): acumulación de RECOBRAR + RETENER en una sola demanda. El abogado plantea la dualidad. EJEMPLO: vecino que demolió tu cerco (despojo parcial de la franja perdida) y sigue amenazando con ocupar más terreno (perturbación sobre el resto). Estrategia INTEGRAL recomendada.

No confundas con otras acciones

Interdicto vs reivindicación vs desalojo vs denuncia penal

Identificá correctamente la vía adecuada — y para casos serios COMBINÁ varias en paralelo.

Acción	Protege	Demandante	Plazo	Proceso
Interdicto recobrar	Posesión perdida	Cualquier poseedor	1 año desde despojo	Sumarísimo
Interdicto retener	Posesión amenazada	Cualquier poseedor	1 año desde último acto	Sumarísimo
Reivindicación	Propiedad	Propietario con título	Imprescriptible*	Conocimiento
Desalojo	Recuperar inmueble	Arrendador con contrato	Vencido contrato	Sumarísimo
Usurpación (penal)	Sanciona al usurpador	Cualquier víctima	Prescripción 2-5 años	Penal Fiscalía

* Reivindicación es imprescriptible, salvo que el poseedor cumpla 10 años para usucapir.

⚖️

Estrategia COMBINADA recomendada

Para invasiones graves o despojos violentos: presentá AL MISMO TIEMPO (a) INTERDICTO civil para recuperar la posesión rápido (3-6 meses); (b) DENUNCIA PENAL POR USURPACIÓN ante Fiscalía para sancionar al despojante (pena 2-5 años cárcel + multa) — esta vía suele PERSUADIR al invasor a desistir; (c) si eres propietario y quieres definir titularidad: REIVINDICACIÓN posterior. Las 3 vías son COMPATIBLES. La denuncia penal es decisiva en invasiones organizadas — la posibilidad de cárcel cambia la negociación.

Proceso sumarísimo CPC 597-607

Cómo se tramita paso a paso

El más rápido del CPC. Etapas concentradas, audiencia única e inspección judicial decisiva.

1

Verifica tipo y plazo

¿Perdiste TOTAL la posesión por despojo? → INTERDICTO DE RECOBRAR. ¿Conservás la posesión pero sufrís PERTURBACIÓN? → INTERDICTO DE RETENER. ¿Ambos? → acumulación. CRÍTICO el PLAZO: si pasaron MÁS de 1 año del despojo o del último acto perturbatorio: improcedente. Calculá la fecha exacta. Si estás cerca del año: actuá YA.
2

Documentá la POSESIÓN PREVIA

PRUEBA crítica: que ejercías posesión ANTES del despojo o perturbación. Reuní: recibos de servicios (LUZ del SUR/Sedapal/Calidda) a tu nombre antes del hecho; constancia municipal de posesión emitida antes (poco común pero útil); fotografías del bien con fecha verificable mostrándote; testimoniales de vecinos con DNI vigente; declaración jurada del juez de paz (zonas rurales); contrato vencido o documento de cesión que acredite tu permanencia. NO necesitas acreditar PROPIEDAD — solo posesión.
3

Documentá el HECHO LESIVO

Para RECOBRAR: DENUNCIA POLICIAL inmediata por usurpación o despojo en la Comisaría más cercana — la fecha de la denuncia es crítica para el plazo. Parte de inspección de la PNP. Fotografías del nuevo poseedor o de los daños. Testigos del momento del despojo con DNI. Para RETENER: denuncias policiales por cada acto perturbatorio (amenazas, ingresos, daños). Parte de SERENAZGO. Audios, videos y comunicaciones (mensajes, cartas). Fotos de los actos perturbatorios. CARTA NOTARIAL al perturbador refuerza la prueba.
4

Prepará la demanda con abogado

ABOGADO OBLIGATORIO. Estructura: datos del demandante POSEEDOR; DEMANDADO DESPOJANTE o PERTURBADOR; descripción precisa del bien; FECHA EXACTA del despojo o último acto perturbatorio; acreditación de la POSESIÓN PREVIA del demandante; acreditación del HECHO LESIVO; PETITORIO: para recobrar — restitución inmediata + indemnización; para retener — cese de la perturbación + multas progresivas + protección. SOLICITAR MEDIDA CAUTELAR de RESTITUCIÓN PROVISIONAL o de NO INNOVAR. Defensa pública MINJUS gratuita.
5

Pago de tasa y presentación

TASA JUDICIAL proporcional al valor del bien en URP (URP 2026 = S/550). En interdictos suele ser MODESTA (S/220-S/1,500) porque la cuantía se calcula sobre el valor de la POSESIÓN (no del bien completo). JUEZ COMPETENTE: PAZ LETRADO (hasta 50 URP ≈ S/27,500) o ESPECIALIZADO CIVIL (mayor cuantía); distrito donde se ubica el bien (territorial inderogable). Mesa de partes presencial o electrónica (mpe.pj.gob.pe). Admisión en 5 días.
6

Notificación y contestación

NOTIFICACIÓN al demandado en el bien y en su domicilio. PLAZO DE CONTESTACIÓN: 5 DÍAS HÁBILES (proceso sumarísimo — el plazo más breve del CPC). El demandado puede ALLANARSE, CONTRADECIR, oponer EXCEPCIONES (caducidad por exceso de 1 año, incompetencia, falta de legitimidad). RECONVENCIÓN limitada — no procede sobre la propiedad en el interdicto.
7

Audiencia única e inspección judicial

AUDIENCIA ÚNICA en 30-45 días post-contestación. CONCENTRA todas las etapas: saneamiento + fijación puntos controvertidos + actuación de TODAS las pruebas en el mismo acto (testigos, exhibición documentos, declaraciones de las partes). INSPECCIÓN JUDICIAL en el bien (diligencia clave) — el juez verifica estado actual, rastros del despojo, identifica el bien, examina los actos perturbatorios si subsisten. La inspección es DECISIVA.
8

Sentencia y EJECUCIÓN INMEDIATA

SENTENCIA en 5-10 días post-audiencia. FUNDADA en RECOBRAR: ordena RESTITUCIÓN INMEDIATA del bien con apoyo de la PNP si no entrega voluntariamente (Art. 605 CPC) + indemnización por pérdidas. FUNDADA en RETENER: ordena CESE de la perturbación + multas coercitivas progresivas (típicamente 1-5 URP por día de incumplimiento) + protección judicial. CRÍTICO: la APELACIÓN NO TIENE EFECTO SUSPENSIVO (Art. 597 CPC) — la sentencia se EJECUTA INMEDIATAMENTE aunque el demandado apele. Es la principal VENTAJA del interdicto.

Cómo aplica en la práctica

Casos típicos donde procede interdicto

Situaciones reales donde el interdicto es la vía más rápida.

🚨

Caso 1: Invasión reciente (menos de 1 año)

SITUACIÓN: invasores tomaron tu lote o vivienda hace pocos meses. Conservás documentación de posesión previa. NO hubo contrato con ellos. NO ha pasado más de 1 año. VÍA: INTERDICTO DE RECOBRAR (rápido, 3-6 meses). ESTRATEGIA: paralelo a DENUNCIA PENAL POR USURPACIÓN (Art. 202 CP) ante Fiscalía. La denuncia penal es disuasiva — la perspectiva de cárcel hace que muchos invasores se retiren voluntariamente.

🔓

Caso 2: Arrendador que despoja al inquilino

SITUACIÓN: tienes contrato de alquiler vigente. El propietario, sin orden judicial, cambió las cerraduras, cortó los servicios o te impidió ingresar. Es DESPOJO ilegal — no opera la vía del desalojo (esa es del arrendador contra el inquilino). VÍA: INTERDICTO DE RECOBRAR como inquilino — eres POSEEDOR LEGÍTIMO. El interdicto no discute propiedad — solo posesión. RECUPERÁS rápido. La denuncia penal por usurpación (Art. 202 CP) también procede contra el arrendador despojante.

🚧

Caso 3: Vecino invade colindancia

SITUACIÓN: el vecino demolió tu cerco y se apropió de una franja de terreno; o levantó construcción sobre tu predio invadiendo metros. ACUMULACIÓN: INTERDICTO DE RECOBRAR sobre la franja perdida + RETENER sobre el resto si amenaza con seguir invadiendo. PERICIA TÉCNICA con plano georeferenciado para acreditar los linderos correctos. La denuncia penal por usurpación procede paralela.

⚠️

Caso 4: Perturbación por ruidos, daños o intentos de ingreso

SITUACIÓN: conservás la posesión pero el vecino, dueño anterior o tercero genera RUIDOS continuos que afectan el uso normal del bien; intenta ingresar a tu predio sin permiso; daña instalaciones (corta servicios, demuele parte de cerco); amenaza con despojarte. VÍA: INTERDICTO DE RETENER. PETITORIO: cese de la perturbación + multas coercitivas progresivas + protección judicial. Denuncias policiales repetidas son prueba clave del patrón perturbatorio.

🏚️

Caso 5: Tercero que se introdujo durante tu ausencia

SITUACIÓN: estuviste de viaje, hospitalización, mudanza temporal. Volviste y encontraste a un tercero ocupando tu inmueble. Despojo CLANDESTINO. Si pasó menos de 1 año desde tu ausencia (o desde que te enteraste del despojo): INTERDICTO DE RECOBRAR. Tu posesión previa se prueba con recibos de servicios continuos, testimoniales de vecinos. ESTRATÉGICO: denuncia penal por usurpación + interdicto + carta notarial inmediata al ocupante.

👨‍👩

Caso 6: Familiar que pretende ocupar sin permiso

SITUACIÓN: un familiar (hijo, hermano, padre) intenta apropiarse del inmueble que poseés, alegando "derechos sucesorios" o sin justificación clara. Te perturba: ingresa sin autorización, cambia cerraduras intermitentemente, instala bienes propios. VÍA: INTERDICTO DE RETENER si conservás posesión y quieres cese de las acciones; INTERDICTO DE RECOBRAR si ya consumó despojo parcial. NO confundir con sucesión: si la disputa es por herencia, ese es proceso separado de DIVISIÓN Y PARTICIÓN.

Qué evitar

Errores comunes que llevan al fracaso

Errores frecuentes que pierden meses de proceso o sentencia infundada.

⚠️

Pasar el plazo de 1 año: caducidad estricta. Si pasó más de 1 año desde el despojo: improcedente. Calculá la fecha exacta y actuá ANTES.

⚠️

Discutir propiedad en el interdicto: el interdicto NO se discute propiedad. Si tu argumento principal es "soy el dueño": tu vía es REIVINDICACIÓN. Si plantéas la propiedad: el juez puede rechazar la pretensión por improcedencia.

⚠️

No documentar la posesión previa: sin acreditar que ejercías posesión ANTES del despojo: improcedente. Es la prueba reina.

⚠️

No hacer denuncia policial inmediata: la denuncia es la mejor prueba de la fecha del despojo y de los hechos. SIN denuncia: tienes que probar de otro modo cuesta más.

⚠️

Confundir interdicto con desalojo: si tenías CONTRATO con el ocupante (alquiler, comodato): vía DESALOJO. Si nunca hubo vínculo y el demandado te despojó: INTERDICTO.

⚠️

No solicitar medida cautelar: mientras dura el proceso (3-6 meses) el demandado sigue en posesión. SOLICITÁ medida cautelar de restitución provisional o no innovar.

⚠️

No combinar con denuncia penal: en invasiones graves, la denuncia penal por usurpación es decisiva. Es disuasiva — el invasor enfrenta CÁRCEL.

⚠️

Olvidar la inspección judicial: es diligencia obligatoria y decisiva. Si no asistes o no facilitas el acceso del juez: complicás tu propio caso.

⚠️

Demandar al esposo solo sin la cónyuge: si la posesión adversa la ejerce la pareja: demandar a ambos cónyuges.

⚠️

Pedir solo la sentencia, no ejecución: la sentencia FUNDADA debe especificar APOYO DE LA PNP (Art. 605 CPC) en caso de no cumplimiento voluntario. Tu petitorio debe pedirlo.

Recomendación verificada

Lo que TrámitesPerú recomienda

ACTUÁ INMEDIATAMENTE: el plazo de 1 año corre desde el despojo. Cada día perdido te acerca a la improcedencia. Inicia los pasos en las primeras 48 horas: denuncia policial + abogado + reunir pruebas.

DENUNCIA POLICIAL INMEDIATA: a la Comisaría más cercana ANTE EL DESPOJO. Te entregan parte de denuncia con FECHA — prueba fundamental.

COMBINÁ con DENUNCIA PENAL por USURPACIÓN (Art. 202 CP): caminos paralelos. La denuncia penal puede ser decisiva — la perspectiva de cárcel cambia la negociación.

NO discutas PROPIEDAD en la demanda — solo posesión. Si planteas título: el juez puede rechazar por improcedencia. Para definir propiedad: reivindicación POSTERIOR.

SOLICITÁ MEDIDA CAUTELAR DE RESTITUCIÓN PROVISIONAL: mientras dura el proceso (3-6 meses), el juez puede ordenar restitución provisional si las pruebas son evidentes.

RECONOCÉ las VENTAJAS del INTERDICTO: APELACIÓN SIN EFECTO SUSPENSIVO (Art. 597 CPC) — la sentencia se ejecuta inmediatamente. Es lo que lo hace eficaz frente a invasores que dilatan procesos largos.

DEFENSA PÚBLICA GRATUITA MINJUS (01) 204-8020 para vulnerabilidad económica. Para casos de invasión que afectan VIVIENDA FAMILIAR: contacta DEFENSORÍA DEL PUEBLO en paralelo.

Marco normativo

Base legal completa

Constitución + Código Civil + Código Procesal Civil + Código Penal (vía paralela).

Constitución — Art. 70

"El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza." Marco constitucional que ampara también la posesión como ejercicio del dominio.

Constitución — Art. 2.16

"Toda persona tiene derecho a la propiedad y a la herencia." Fundamento constitucional del derecho a la posesión.

C. Civil — Art. 920

"El poseedor puede repeler la fuerza que se emplee contra él, y recobrar el bien sin intervalo de tiempo, si fuere desposeído. Pero en ambos casos debe abstenerse de las vías de hecho no justificadas por las circunstancias." Defensa posesoria directa (autotutela limitada).

C. Civil — Art. 921

"Todo POSEEDOR de muebles inscritos y de inmuebles puede utilizar los INTERDICTOS si fuera perturbado o despojado en su posesión." Norma central que habilita los interdictos.

CPC — Art. 597

"La APELACIÓN concedida contra resolución que ampara la pretensión no SUSPENDE su ejecución." Marca la eficacia del interdicto — la sentencia se ejecuta inmediatamente aunque el demandado apele.

CPC — Art. 600

PLAZO de 1 año para presentar la demanda de interdicto. Desde el despojo (recobrar) o desde el último acto perturbatorio (retener). Plazo de CADUCIDAD — sin prórroga.

CPC — Art. 603

INTERDICTO DE RECOBRAR: procede cuando el poseedor es despojado de su posesión. La demanda exige acreditar la posesión previa y el despojo.

CPC — Art. 605

EJECUCIÓN del interdicto de recobrar: la sentencia ordena la restitución INMEDIATA. Si no hay cumplimiento voluntario: apoyo de la PNP para la ejecución forzosa.

CPC — Art. 606

INTERDICTO DE RETENER: procede cuando el poseedor es perturbado en su posesión sin pérdida total. La demanda exige acreditar la posesión actual y los actos perturbatorios.

CPC — Art. 24.1

COMPETENCIA TERRITORIAL para bienes inmuebles: juez del distrito donde se ubica el bien. INDEROGABLE — no se puede elegir otro por acuerdo de partes.

C. Penal — Art. 202

DELITO DE USURPACIÓN: el que despoja a otro de un inmueble por violencia, amenaza, abuso de confianza o engaño es sancionado con pena privativa de libertad NO MENOR DE 2 NI MAYOR DE 5 AÑOS. Vía paralela penal al interdicto civil.

C. Penal — Art. 204

USURPACIÓN AGRAVADA: cuando se ejerce con armas o por dos o más personas, pena 5-12 años. Aplicable a invasiones organizadas.

Lo que siempre preguntan

Preguntas frecuentes

Las dudas más comunes sobre el interdicto.

¿Qué es el interdicto?

Proceso SUMARÍSIMO del POSEEDOR para proteger su posesión contra despojo (recobrar) o perturbación (retener). NO discute propiedad — solo posesión. Marco: C.C. arts. 920-921 + CPC arts. 597-607. Cualquier poseedor puede usarlo. Plazo 1 año estricto.

¿Cuáles son los 2 tipos?

(1) INTERDICTO DE RECOBRAR (Art. 603 CPC) — cuando perdiste TOTAL la posesión por despojo violento, clandestino o engaño; ordena restitución inmediata. (2) INTERDICTO DE RETENER (Art. 606 CPC) — cuando conservás la posesión pero sufrís perturbación, amenazas, ingresos sin permiso, daños; ordena cese de la perturbación.

¿Cuál es el plazo?

1 AÑO ESTRICTO DE CADUCIDAD desde el despojo (recobrar) o desde el último acto perturbatorio (retener). Sin prórroga. Vencido: vías alternativas son reivindicación (si eres propietario) o denuncia penal por usurpación.

¿Necesito ser propietario?

NO. Cualquier POSEEDOR puede usarlo — inquilino con contrato vigente, custodio, comodatario, precario, coposeedor. Es esta amplitud lo que distingue al interdicto de la reivindicación.

¿Diferencia con reivindicación?

REIVINDICACIÓN: propietario contra poseedor sin título. Proceso de CONOCIMIENTO 2-5 años. Imprescriptible. INTERDICTO: cualquier poseedor contra despojante/perturbador. Sumarísimo 3-6 meses. PLAZO 1 año. NO discute propiedad. Caminos PARALELOS según situación.

¿Diferencia con desalojo?

DESALOJO: contra ARRENDATARIO o ocupante PRECARIO con título contractual previo. INTERDICTO: SIN relación contractual — el demandado es un DESPOJANTE o PERTURBADOR. Si hubo contrato: desalojo. Si no: interdicto.

¿Diferencia con denuncia penal por usurpación?

DENUNCIA PENAL (Art. 202 CP): proceso PENAL ante Fiscalía. Busca SANCIÓN al usurpador (2-5 años cárcel). INTERDICTO: proceso CIVIL. Busca RECUPERAR la posesión. Caminos PARALELOS — recomendable iniciar AMBOS al mismo tiempo en invasiones graves.

¿Qué juez es competente?

PAZ LETRADO (hasta 50 URP ≈ S/27,500) o ESPECIALIZADO CIVIL (mayor cuantía). Distrito donde se UBICA el bien — competencia territorial INDEROGABLE Art. 24.1 CPC.

¿Cuánto cuesta?

Tasa judicial modesta (S/220-S/1,500) por cuantía sobre valor de la POSESIÓN; abogado S/2,000-S/8,000; carta notarial opcional (~S/40-S/120). Total típico S/2,500-S/10,000. Defensa pública MINJUS gratuita para vulnerabilidad económica.

¿Cuánto demora?

Sumarísimo — el más rápido del CPC. 3-6 meses primera instancia. Con apelación: 6-12 meses. La apelación NO TIENE EFECTO SUSPENSIVO (Art. 597 CPC) — la sentencia se ejecuta inmediatamente.

¿Qué pasa si gano?

RECOBRAR: restitución INMEDIATA del bien con apoyo PNP si no entrega voluntariamente (Art. 605 CPC) + indemnización. RETENER: cese de la perturbación + multas coercitivas progresivas + protección judicial. SENTENCIA EJECUTABLE aunque el demandado apele.

¿Y si perdí el plazo de 1 año?

Vías alternativas: (a) si eres PROPIETARIO: REIVINDICACIÓN (imprescriptible) — proceso de conocimiento 2-5 años; (b) DENUNCIA PENAL POR USURPACIÓN (Art. 202 CP) — proceso penal con sanción al despojante. La pérdida del interdicto NO te deja sin protección.

¿Necesito conciliación extrajudicial?

NO. Los interdictos NO están en la lista del Art. 6 Ley 26872. No es requisito previo. Puedes demandar directamente. (Diferencia con reivindicación y desalojo que sí requieren conciliación previa).

¿Necesito abogado?

SÍ obligatorio. Proceso sumarísimo técnico con plazos críticos. Defensa pública gratuita MINJUS (01) 204-8020 para vulnerabilidad económica. Para casos urgentes que afectan vivienda familiar: Defensoría del Pueblo en paralelo.

Información útil del PJ, PNP, MINJUS y Fiscalía

PJ Central(01) 410-1010
Juzgado Civil / Paz Letrado

PNP / Serenazgo105 (emergencias)
Denuncia inmediata por despojo

MINJUS Defensa Pública(01) 204-8020
Asesoría gratuita

Fiscalía MPFNmpfn.gob.pe
Denuncia por usurpación Art. 202 CP

Interdicto de Recobrar y de Retener en Perú: proceso sumarísimo CPC arts. 597-607, plazo de 1 año y trámite

Los 2 tipos de interdicto

Interdicto vs reivindicación vs desalojo vs denuncia penal

Cómo se tramita paso a paso

Verifica tipo y plazo

Documentá la POSESIÓN PREVIA

Documentá el HECHO LESIVO

Prepará la demanda con abogado

Pago de tasa y presentación

Notificación y contestación

Audiencia única e inspección judicial

Sentencia y EJECUCIÓN INMEDIATA