Anticipo de legítima: herencia en vida y cómo registrarla en SUNARP

El anticipo de legítima es una transferencia gratuita a un heredero forzoso (hijos y descendientes, padres y ascendientes, o cónyuge) que se imputa (colaciona) a su futura herencia. La donación es una transferencia gratuita a cualquier persona; si el donatario es heredero forzoso, también se colaciona salvo dispensa expresa.

No. Al ser una transferencia a título gratuito, el anticipo de legítima no genera impuesto a la renta para el anticipante (no hay enajenación onerosa, Art. 5 de la Ley del Impuesto a la Renta) y está inafecto al impuesto de alcabala (Art. 27 del TUO de la Ley de Tributación Municipal). Perú tampoco aplica impuesto a la herencia.

El derecho de calificación es S/ 34, más el derecho de inscripción que varía según el valor del bien (aprox. 1.5 por mil hasta S/ 35,000 y 3 por mil sobre ese monto). Aparte va la escritura pública en la notaría (S/ 300 – S/ 800 referencial). Calcula el monto registral exacto en la calculadora registral o en el portal oficial de SUNARP.

No, salvo causas muy específicas previstas en el Código Civil, como la ingratitud del beneficiario. Una vez inscrito en SUNARP, el anticipo es definitivo y el bien queda a nombre del beneficiario.

No. Puedes anticipar a un solo hijo sin el consentimiento de los demás. El anticipo se imputará (colacionará) a su cuota hereditaria; al abrirse la sucesión, los otros herederos forzosos pueden pedir la colación si se afectó su legítima.

Sí. Si el bien pertenece a la sociedad de gananciales, ambos cónyuges deben firmar la escritura pública. Si el bien es propio (adquirido antes del matrimonio, por herencia o donación), basta la firma del titular.

Sí. Puedes anticipar un porcentaje (por ejemplo, 50%) y quedar como copropietario. En la escritura pública se indica claramente el porcentaje anticipado; es común cuando los padres quieren seguir usando el inmueble.

Sí. La escritura puede incluir una reserva de usufructo: transfieres la nuda propiedad al beneficiario, pero conservas el derecho de usar y disfrutar el bien mientras vivas. Es una de las principales ventajas del anticipo de legítima.

La colación es la obligación del heredero forzoso de computar a la masa hereditaria lo que recibió en vida por anticipo, para que el reparto entre herederos sea equitativo (Art. 831 del Código Civil). El anticipante puede dispensar la colación si el anticipo cabe en su tercio de libre disposición (Art. 832).