Calculadora Registral SUNARP — Derechos de Inscripción

No, es referencial. El monto definitivo de los derechos registrales lo determina el registrador durante la calificación del título. Puede variar ligeramente según la complejidad del acto y las fojas (páginas) que genere la inscripción.

Sí. Sirve para calcular derechos de: propiedades inmuebles (compraventa, hipoteca, donación), vehículos (transferencia, garantía mobiliaria), personas jurídicas (constitución, aumento de capital) y personas naturales (poderes, testamentos, sucesión).

Sí. La consulta es completamente gratuita y no requiere registro. Solo calculas el estimado; el pago real se realiza cuando presentas tu título en la Oficina Registral.

Los derechos registrales tienen dos componentes: 1) Tasa de calificación — monto fijo (generalmente S/ 46.00) que se paga por evaluar tu título. 2) Tasa de inscripción — monto variable calculado sobre el valor del bien o capital (generalmente S/ 3.00 a S/ 7.00 por cada S/ 1,000). Algunos actos solo tienen tasa fija (publicidad, certificados).

No. La calculadora solo estima los derechos registrales de SUNARP. No incluye los gastos de notaría (escritura pública), abogado (minuta), impuestos municipales (alcabala) ni otros costos asociados al trámite. Estos gastos se pagan por separado.

En la página oficial de SUNARP: sunarp.gob.pe/Calculadora. Funciona desde cualquier navegador, es gratuita y no requiere registro ni cuenta. También puedes consultar directamente en la caja de cualquier Oficina Registral.

Si los derechos registrales pagados son insuficientes, SUNARP observará tu título indicando el monto faltante. Tendrás que completar el pago de la diferencia dentro del plazo de subsanación (30 días hábiles) para que tu inscripción continúe. No pierdes lo ya pagado.