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Certificado Registral Inmobiliario (CRI)

SUNARP — Superintendencia Nacional de los Registros Públicos

Presencial Sitio oficial

El Certificado Registral Inmobiliario (CRI) es un documento que consolida en un solo certificado toda la información registral de un inmueble: datos del propietario, descripción del predio, cargas y gravámenes. Es el documento más completo que SUNARP emite sobre un inmueble y reemplaza a la necesidad de solicitar múltiples documentos por separado.

Última actualización6 de abril de 2026
Entidad responsableSUNARP
Fuente oficialgob.pe/sunarp
Verificado porEquipo TrámitesPerú.com
Guía informativa independiente. No somos SUNARP. Verifica siempre en la fuente oficial.
Costo S/ 71.00 Pago en caja de la oficina registral
Tiempo 3-5 días hábiles Plazo de emisión del certificado
Modalidad Presencial Oficinas Registrales a nivel nacional
Documentos necesarios

Requisitos para obtener el CRI

Documentos y datos que necesitas para solicitar el Certificado Registral Inmobiliario.

🔢
Número de partida registral

Número de la partida del inmueble en el Registro de Propiedad Inmueble.

🪪
DNI vigente

Documento de identidad del solicitante.

💰
Pago de tasa

S/ 71.00 en caja de la oficina registral.

Paso a paso

Cómo obtener el CRI

Sigue estos pasos para solicitar el Certificado Registral Inmobiliario en SUNARP.

  1. 1

    Acudir a la Oficina Registral

    Dirígete a cualquier Oficina Registral de SUNARP a nivel nacional.

  2. 2

    Solicitar el CRI en mesa de partes

    Presenta tu solicitud indicando el número de partida del inmueble.

  3. 3

    Realizar el pago

    Paga la tasa de S/ 71.00 en la caja de la oficina registral.

  4. 4

    Esperar el procesamiento

    El certificado se emite en un plazo de 3 a 5 días hábiles.

  5. 5

    Recoger el CRI

    Recoge el certificado en la misma oficina donde lo solicitaste.

Información de pago

Dónde y cómo pagar

Pago — Certificado Registral Inmobiliario (CRI)

MontoS/ 71.00
Dónde pagarCaja de cualquier oficina registral SUNARP
Medios aceptadosEfectivo, tarjeta de débito/crédito en oficina

Contacto comercial: [email protected]

Recomendación verificada

Lo que TrámitesPerú recomienda

El CRI es ideal cuando necesitas toda la información de un inmueble en un solo documento, evitando solicitar copia literal + certificado de gravámenes por separado.

Es el documento más solicitado en transacciones inmobiliarias, trámites bancarios y procesos judiciales.

Si solo necesitas verificar cargas o gravámenes, el certificado de gravámenes (S/ 25.00) es más económico.

Ojo con esto

Errores que debes evitar

Presentar documentos incompletos

Acudir sin tu DNI vigente o sin el número exacto de partida registral causa rechazo de la solicitud. Lleva todos los documentos necesarios desde la primera visita.

No verificar datos del inmueble previamente

Si los datos del predio no coinciden con los registros, el CRI no se emitirá. Confirma la partida electrónica y datos del inmueble con una búsqueda de índices primero.

Confundir el CRI con la copia literal

El CRI es un documento certificado con resumen del estado actual; la copia literal reproduce todos los asientos. Elige el trámite correcto según lo que necesitas.

Lo que siempre preguntan

Lo que la gente pregunta sobre el CRI

¿Qué información contiene el CRI?

Contiene datos del propietario actual, descripción del inmueble (área, linderos, ubicación), cargas y gravámenes vigentes (hipotecas, embargos) y el historial de transferencias.

¿Cuánto cuesta el CRI en SUNARP?

El Certificado Registral Inmobiliario tiene un costo de S/ 71.00 y se solicita presencialmente en las Oficinas Registrales.

¿Se puede obtener el CRI por internet?

No. Actualmente el CRI solo se emite presencialmente en Oficinas Registrales. Para consultas online, usa la copia literal o el certificado de gravámenes.

¿Cuál es la diferencia entre CRI y copia literal?

El CRI es un resumen certificado del estado actual del inmueble (S/ 71.00, presencial). La copia literal reproduce todos los asientos completos de la partida (desde S/ 14.00, online o presencial). El CRI es más práctico para compraventa; la copia literal es más completa para análisis legal.

¿Para qué trámites me piden el CRI?

Compraventa de inmuebles, trámites hipotecarios con bancos, procesos judiciales, valorización de predios, trámites municipales y cualquier operación donde se necesite verificar el estado actual completo de un inmueble de forma oficial.

¿El CRI tiene fecha de vencimiento?

No tiene vencimiento formal, pero refleja la situación del inmueble al momento de su emisión. Bancos y notarios suelen pedir CRI con menos de 30 días de antigüedad para garantizar que la información sea vigente.

¿Cuánto demora la emisión?

El CRI se emite en un plazo de 3 a 5 días hábiles desde la presentación de la solicitud en la Oficina Registral de SUNARP.

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Información útil de SUNARP

Horario de atenciónLunes a viernes: 8:00 a.m. – 5:00 p.m.
Oficinas Registrales a nivel nacional
Central telefónica0800-27164 (línea gratuita)
(01) 208-3100
Portal en líneaenlinea.sunarp.gob.pe
Servicios registrales en línea

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Redactado por el Equipo Editorial de TrámitesPerú — división Registral. Información verificada con fuentes oficiales · Metodología · Política editorial · Reportar error